Осторожно

ОСТОРОЖНО! Не возвращают обеспечительный взнос, даже после суда нет возможности взыскать, так как компанию ООО "Элегия" (арендодатель) кинули компанию и открыли новую ООО "Венера" с которой сейчас сдают в аренду. Т. е. если Вы попадете во время расторжения договора на смену юридического лица, то Вам не вернуть обеспечительный взнос даже через суд. Просидели в БЦ Восточные ворота 2 года. Положительные моменты: 1. Круглосуточный доступ. Отрицательные моменты: 1. Строгая пропускная система, без паспорта не зайдешь, по причине большого количества нелегалов, которые работаю на территории БЦ и незаконных производств и складов с серой техникой; 2. Нет горячей воды в туалете, особенно напрягает зимой; 3. Отопительный сезон начинается на месяц позже, чем у близлежащих строений и заканчивается на месяц раньше (всего скорее обусловлено экономией) Так что будьте готовы мерзнуть. 4. Систем кондиционирования нет (летом душно), вентиляция зимой закрывается (невозможно работать) 5. Ужасные пробки уже с 14.00 и до 23.00, а в пятницу летом с 11.00 до 01.30 (чтобы развернуться на МКАДЕ уходит около 1 часа) 6. Через полгода Вам повысят аренду на 15%, и так будут повышать каждый год. Чтобы немного снизить повышение нужно умолять их коммерческого директора, прямо как в феодальном государстве. 7. Обеспечительный взнос в размере 2-х месяцев аренды, но самое интересное далее. 8. Если Вы захотите съехать до истечения договора, то Вам нужно иметь в виду, что Вы уведомляете за 2 месяца и на момент уведомления должны эти два месяца, оплачены, иначе Вы теряете свой обеспечительный взнос. 9. Обеспечительный взнос после окончания договора должны вернуть по истечении 1 месяца (по договору), но на практике его не вернут.